Головне управління ДПС у Чернівецькій області Повідомлення для інформування громадськості
Для кого визначається мінімальне податкове зобов’язання у разі передачі
земельних ділянок в оренду, або інше користування?
У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області нагадують, що Законом України
від 30 листопада 2021 року № 1914 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та
інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних
надходжень» для платників податків – фізичних осіб, у яких у власності та/або користуванні
(оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до
сільськогосподарських угідь, введено поняття мінімального податкового зобов’язання (далі –
МПЗ).
Відповідно до п.п. 162.1.1 прим. 1 п. 162.1 ст. 162 ПКУ платниками у частині МПЗ
зобов’язання є резидент, який володіє та/або користується (орендує (суборендує), на умовах
емфітевзису, постійно користується) земельними ділянками, віднесеними до
сільськогосподарських угідь.
Підпунктом 170.14.3 п. 170.14 ст. 170 ПКУ встановлено, що визначення загального
МПЗ фізичним особам, які не зареєстровані як фізичні особи – підприємці, здійснюється
контролюючими органами за податковою адресою таких осіб до 1 липня року, наступного за
звітним.
Платниками податку до бюджету сплачується лише позитивне значення різниці між
сумою загального МПЗ та сумою сплачених протягом податкового (звітного) року податків,
зборів, платежів, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської
продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом,
постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських
угідь.
До загальної суми сплачених протягом податкового (звітного) року податків, зборів,
платежів для платника податку – фізичної особи включаються: податок на доходи фізичних
осіб та військовий збір з доходів від продажу власної сільськогосподарської продукції;
земельний податок за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь (п.п.
170.14.5 п. 170.14 ст. 170 ПКУ).
Слід зазначити, що у разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду), емфітевзис
або інше користування (при оформленні таких взаємовідносин відповідно до чинного
законодавства) МПЗ визначається для орендарів, користувачів на інших умовах таких
земельних ділянок у порядку, визначеному ПКУ.
Отже, для фізичних осіб, які відповідно до норм Цивільного кодексу України від 16
січня 2003 року № 435-IV із змінами і доповненнями, Земельного кодексу України від 25
жовтня 2001 року № 2768-III із змінами та доповненнями та Закону України від 06 жовтня
1998 року № 161 «Про оренду землі» із змінами та доповненнями оформили
взаємовідносини щодо передачі сільськогосподарських угідь в оренду (суборенду),
емфітевзис або інше користування, МПЗ контролюючим органом не визначається. У такому
випадку МПЗ за такі землі сплачує орендар.
Буковинські платники сплатили до бюджету 655,6 млн грн єдиного податку
Впродовж січня - жовтня 2023 року суб’єкти господарювання, які здійснюють
діяльність на спрощеній системі оподаткування, сплатили до місцевих бюджетів Буковини
понад 655,6 млн грн єдиного податку. Порівняно з аналогічним періодом 2022 року
надходження цього платежу зросли на 124,4 млн гривень.
Значна частка сплаченого податку – внесок приватних підприємців. За десять місяців
цього року вони сплатили 514,9 млн грн єдиного податку. Юрособи-спрощенці перерахували
до місцевих бюджетів 91,1 млн грн єдиного податку. Платники, які задіяні в
сільськогосподарському секторі, а це четверта група спрощеної системи оподаткування,
сплатили 49,6 млн грн єдиного податку.
У податковій службі області акцентують, що єдиний податок – один із важливих
джерел наповнення місцевих скарбниць, до яких він зараховується у повному обсязі.
Не отримали діапазон фіскальних номерів - робота ПРРО в режимі офлайн забороняється
У Головному управлінні ДПС у Чернівецькій області нагадують, що 01.08.2023 набрав
чинності Закон України від 30 червня 2023 року № 3219-ІХ «Про внесення змін до
Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей оподаткування у
період дії воєнного стану», яким, зокрема, внесені зміни до Закону України від 06 липня 1995
року № 265/95-ВР «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі,
громадського харчування та послуг», а саме відновлено дію абзацу сьомого статті 5 Закону
№ 265, у зв’язку з чим використання програмних реєстраторів розрахункових операцій в
режимі офлайн без отриманого в контролюючому органі діапазону фіскальних номерів,
сформованих фіскальним сервером контролюючого органу, заборонено.
Отже, з 01.08.2023 забороняється робота ПРРО в режимі офлайн, якщо таким ПРРО не
отримано діапазон фіскальних номерів, сформованих фіскальним сервером ДПС, які
присвоюються розрахунковим документам ПРРО, що працює в режимі офлайн.
ПРРО працює в режимі офлайн лише в період, протягом якого відсутній зв’язок між
ПРРО та фіскальним сервером ДПС.
